Sandra Maria Müller & Herzstuben: Von eigenen Räumen und Träumen im Allgäu

Immobilien bestehen nicht nur aus Mauern , Dächern und Finanzierungen, sondern auch aus Träumen, Emotionen und Lebensgeschichten. In unserem exklusiven Interview enthüllt Sandra Maria Müller, wie sie ihre Leidenschaft für Menschen und Immobilien in Herzstuben vereint, eine Maklerfirma, die weit mehr bietet als üblich. Weil Herz & Verstand im Einklang den Weg zu einem Traumhaus ebnen können.

Die Immobilienphilosophie von Herzstuben

In den inspirierenden Räumen des Einstein@Work in Kempten treffe ich Sandra Maria Müller. Die junge Immobilienmaklerin strahlt eine Herzlichkeit aus, die sofort Vertrauen weckt. Schon bei der Begrüßung wird klar, warum die Firma von Sandra Maria Müller „Herzstuben“ heißt. Sandra, die einst als internationale Wirtschaftsinformatikerin Karriere machte, hat sich für eine Berufung entschieden, die ihr am Herzen liegt: Immobilienmaklerin im heimischen Allgäu.

Fragen an Sandra Maria Müller

Wie kam es zu diesem unerwarteten Karrierewechsel?

Sandra lacht, als ich diese Frage stelle.

„Es begann alles mit meiner ersten Wohnung. Die Erfahrungen, die ich beim Kauf und Verkauf sammelte, waren prägend. Ich wollte eine Maklerin sein, die ich selbst damals gebraucht hätte – jemanden mit Herz und Verstand, der die Bedürfnisse beider Seiten versteht und als zuverlässiger Partner fungiert.“

Was macht ‚Herzstuben‘ so besonders?

Herzstuben ist mehr als nur ein Name. Es ist eine Philosophie, erklärt Sandra.

„Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist eine emotionale Reise. Ich sehe mich als Vermittlerin, die nicht nur Zahlen und Fakten betrachtet, sondern auch die Geschichten und Gefühle, die jede Immobilie einzigartig machen“.

Sandra baut eine Brücke zwischen dem emotionalen Wert für den Verkäufer und den Träumen des Käufers.

Verständnis im Vertragsdschungel

Sandra geht einen Schritt weiter und bietet eine Dienstleistung an, die weit über das Übliche hinausgeht: Sie nimmt sich die Zeit, mit ihren Klienten vor dem Notartermin den Kaufvertrag durchzugehen. Sie übersetzt das komplexe „Paragraphen-Deutsch“ in verständliche Sprache. Sandra erinnert sich:

„Das war mir bei meiner ersten Immobilie selbst ein Rätsel. Heute sorge ich dafür, dass meine Klienten genau verstehen, was sie unterschreiben.“

Tiefgehende Beratung für Käufer

Sandra rät Käufern, sich frühzeitig mit den finanziellen Rahmenbedingungen auseinanderzusetzen, um Enttäuschungen zu vermeiden und schneller handeln zu können. Sie betont die Wichtigkeit, alle Fragen zu stellen und Unsicherheiten anzusprechen – sei es bei der Bank, dem Notar oder direkt bei ihr. In der aktuellen Marktlage ist es zudem essenziell, sich mit den Immobilienpreisen auseinanderzusetzen. Sandra bietet hierzu fachkundige Bewertungen an, um die Angemessenheit des Preises zu verifizieren.

Welche Expertentipps gibst du deinen Klienten?

Sandra betont die Wichtigkeit einer gründlichen Vorbereitung. Eine fundierte Wertermittlung und eine professionelle Präsentation sind unerlässlich. Aber was wirklich zählt, ist, die Emotionen der potenziellen Käufer anzusprechen. Die zukünftigen Käufer sollen sich in der Immobilie nicht nur sehen, sondern sich auch bereits zu Hause fühlen.

Welche Herausforderungen siehst du in deinem Beruf?

Die Immobilienbranche ist nach wie vor sehr  männerdominiert. Hier muss ich oft beweisen, dass emotionales Verständnis und fachliche Kompetenz Hand in Hand gehen,

sagt Sandra Maria Müller. Immobilienkauf ist eine emotionale und eine finanzielle Entscheidung. Hier gilt es, das Gleichgewicht zu finden.

Wo findest du Inspiration und Erholung?

„Ich liebe es, internationale Märkte zu erkunden und neue Ideen, wie das Homestaging, in meine Arbeit zu integrieren“, erzählt Sandra.

„Aber wahre Erholung finde ich in den Bergen des Allgäus – dort, wo ich aufwuchs und wo meine Herzstuben ihren Ursprung haben.“

Wie lebst du Nachhaltigkeit in ‚Herzstuben‘?

„Nachhaltigkeit ist für mich essenziell. Ich habe mich dem Bündnis Klimaneutrales Allgäu 2030 angeschlossen und setze auf eine umweltbewusste Firmenführung. Es ist mir wichtig, dass auch die nächste Generation das Allgäu so lieben und schätzen kann wie ich.“